Modifícase el artículo 81° de la Ordenanza N° 11.962, el que quedará redactado de la siguiente manera: “Art. 81º: Constancia de Libre Deuda e información urbanística y edilicia. La Constancia de Libre Deuda es el único documento fehaciente que justifica que el titular de un bien inmueble ha satisfecho las tasas, derechos y contribuciones que recaen sobre el mismo, hasta el año de su solicitud, inclusive, sin perjuicio de las que puedan corresponder a mejoras no denunciadas o no registradas. La Constancia de Libre Deuda que no pueda ser extendida en el plazo de tres (3) meses por causas imputables al solicitante, será causal para considerar desistida la solicitud. En esos casos se procederá a la devolución de la documentación al interesado, quien, en su caso, deberá iniciar nuevamente el trámite. Para iniciar trámite de subdivisión y unificación o su afectación al régimen de propiedad horizontal, será exigida una Constancia de Libre Deuda de carácter especial, la cual deberá contener una leyenda donde conste que la misma faculta para la realización de dicho trámite, y para su otorgamiento será exigido el pago total de la tasa correspondiente al año corriente. En toda Constancia de Libre de Deuda emitida por el Departamento Ejecutivo Municipal se deberá incorporar la siguiente información: a. Características del Distrito de Zonificación en el que se encuentra emplazado el bien inmueble, de acuerdo a lo establecido en la Ordenanza Nº 11.748 - Reglamento de Ordenamiento Urbano. b. Respecto a las características edilicias del inmueble: b.1 Cantidad de metros cuadrados de superficie construida, documentados ante el Departamento Ejecutivo Municipal. b.2 Existencia de Permiso de Obra, Final de Obra y toda otra documentación exigida por la Ordenanza Nº 7.279 – Reglamento de Edificaciones. b.3 Toda otra información que se determine por la reglamentación. Asimismo, a efectos de transacciones comerciales o constitución de derechos reales sobre el inmueble objeto de la Constancia de Libre de Deuda, se dispondrá un formulario anexo a fin de que el titular del inmueble declare si la información suministrada coincide con la situación real del inmueble.